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Saint-Paul (97411)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

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434 m²
498 750 €
Réf VMA90001496

L'agence IDSP vous propose cette belle maison d'environ 102m2 habitable sur une parcelle de 434m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une vaste varangue de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec meuble vasque et un WC.  Sur le palier un espace dédié au gaming ou à la détente.

Les chambres sont climatisées, brasseur d'air dans le salon et les menuiseries sont en aluminium.

Un vide sanitaire aménagé (hauteur 1,70 m) offre un espace de rangement supplémentaire.

Une piscine au sel avec électrolyse pour un entretien facile.

À l’extérieur, profitez d’un petit jardin facile d’entretien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Trois places de parking intérieur viennent compléter ce bien rare.

Tout à l'égout, chauffe-eau solaire, taxe foncière : 1900 €.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 434 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • cuisine 11.7 m²
  • salle de bain 5.7 m²
  • WC 1.8 m²
  • dégagement 3.18 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • placard 1.71 m²
  • varangue 56.5 m²

Etage 2

  • Combles 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €
Prix net vendeur 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Christine Bertet Négociatrice