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Saint-Paul (97411)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

439 m²

435 000 €

Réf VMA140001501

Découvrez cette belle maison moderne de 115 m² habitables, conçue selon les normes HQE (Haute Qualité Environnementale), offrant confort, performance énergétique et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments de convivialité. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’un toilette séparé, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Implantée sur un terrain de 439 m², cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire la consommation énergétique et les charges.

Un bien alliant modernité, confort et engagement écologique, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale durable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 439 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18.37 m²
salon/sejour 24.68 m²
salon/sejour 6.77 m²
WC 2.02 m²

Etage 1

chambre 12.10 m²
chambre 12.19 m²
chambre 11.33 m²
salle de bain 4.50 m²
balcon 17.50 m²
couloir 6 m²
WC 2.04 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix net vendeur 414 286 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 414 286 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Négociateur Miranville Lorenza

0692392409

lorenza.miranville@idsp.re

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Lorenza Miranville Négociatrice

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