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Le Port (97420)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 184 m²

507 m²

321 000 €

Réf VM1077

À Vendre : Maison Familiale F8+ de 184M2 sans mitoyenneté et fort potentiel Locatif Situé au Sud du Port proche Sacré Coeur, dans un quartier calme et familial, cette maison traditionnelle de 184 m² habitables, posée sur un terrain de 500 m², vous séduira par ses volumes généreux et son absence de vis-à-vis. Ses 8 pièces et plus, son garage de 18m2 réparties sur deux niveaux, offrent un agencement idéal pour une grande famille avec un projet locatif pour rentabiliser son prêt immobilier. Sur son étage principal, vous y trouverez 3 chambres lumineuses ( 2 chambres supplémentaires au RDC), un vaste séjour de 30 m², une salle à manger conviviale de 28 m² et une varangue de 16 m² ouverte sur un jardin piscinable de 400 m². Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif grâce à son potentiel de trois unités indépendantes (en plus de l?habitation principale), cette maison allie caractère et opportunités. La dépendance, de 38m² complète ce bien aux multiples possibilités. Une rénovation saura révéler tout le potentiel de cette maison construite en béton, avec une vue dégagée sur la montagne et un calme rare en centre-ville. Venez découvrir un cadre de vie unique, entre charme authentique et modularité. Ce bien n?attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s?impose pour imaginer votre avenir dans ce lieu plein de promesses. Laissez-vous séduire par votre futur projet immobilier ! Contactez votre agent au: 06.92.82.31.12.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
terrain 507 m²
séjour 30 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (climatisation)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 2 19,10 m²
chambre 1 / bureau 9,47 m²
salon av 26,90 m²
salle à manger ar 18,50 m²
buanderie / cuisine 7,40 m²
salle d?eau avec wc 6,03 m²
garage 18,60 m²

Etage 1

chambre 3 9,82 m²
séjour / salle à manger 28,75 m²
cuisine 8,50 m²
varangue 16 m²
wc indépendant 1,50 m²
salle de bain 5,10 m²
chambre 5 14,09 m²
chambre 4 10,24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 321 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Négociateur Infante Laurent

0692823112

laurent.infante@idsp.re

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Laurent Infante Négociateur