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Saint-Denis (97400)

Duplex 7 pièce(s) 6 chambre(s) 160 m²

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484 211 €
Réf VA2449
VUE OCEAN - TRÈS GRAND APPARTEMENT 7 PIÈCES EN DUPLEX votre agence IDSP vous propose : sur le Barachois à quelques minutes de l'Immédiate : Cinéma, à Saint-Denis (97400), cet appartement de 7 pièces de 160 m². Cet appartement, orienté plein nord-est, donne sur la mer et les baleines qui passent. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une grande pièce à vivre traversante de plus de 40m² avec un plafond cathédral, 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. L'intérieur de l'appartement est en bon état sans travaux à prévoir en dehors d'aménagement personnels. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse (78 m²) qu'il offre. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. Ce grand appartement se situe sur le Barachois, proche de la Cathédrale de Saint Denis, écoles, commerces, cinéma et théâtre le tout à moins de 10mins à pied. L'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est accessible par le boulevard Lancastel en moins de 15mins de voiture.. Le prix est de 484 600 € FAI, Les frais d'agence de 5% sont à la charge du vendeur. Découvrez toute la rareté de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet appartement Lionel LAQUAY 06 92 06 59 57 / lionel.laquay@limmobilieredesaintpaul.re

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • séjour 40 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • 4ème étage
  • 1 ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6,65 m²
  • buanderie 4,27 m²
  • dégagement rdc 2,77 m²
  • wc indépendant 2 2,04 m²
  • séjour cathédrale 38,78 m²
  • cuisine équipée et aménagée 9,21 m²
  • suite parentale vue océan 13,75 m²
  • chambre 2 vue océan avec placard 15,41 m²
  • chambre 3 vue cour avec placard 14,19 m²
  • salle de bains indépendante 1 5,88 m²
  • wc indépendant 1 1,62 m²
  • salle d\'eau suite parentale 2 4,01 m²

Etage 1

  • terrasse filante 78,56 m²
  • palier 6,62 m²
  • wc indépendant 3 3,70 m²
  • salle de bains indépendante 3 6,38 m²
  • chambre 6 sous comble vue terrasse 8,29 m²
  • chambre 5 sous comble vue terrasse 7,73 m²
  • chambre 4 sous comble vue terrasse 8,29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 484 211 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 270 €
Taxe foncière annuelle 3 600 €

Simulation

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Lionel LAQUAY Négociateur