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Saint-Paul (97411)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

2
1
549 m²
449 000 €
Réf VVI130001619

L'agence IDSP vous propose une villa située dans un lotissement recherché, à 357m d'altitude, cette charmante villa construite en 2007 offre un cadre de vie paisible et agréable.

D'une surface habitable de 147m2, cette maison de type T5 séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentable offrant confort et intimité, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un accés direct au jardin, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et des moments en famille ou entre amis.

A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète l'espace nuit.

Le terrain, offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y installer une piscine, pour créer un véritable espace de détente à votre image.

Les plus :

- quartier résidentiel sécurisé et calme

- maison récente et bien entretenue

- potentiel extérieur (piscinable)

- vue mer dominante


Bon à savoir : tout à l'égout, chauffe eau solaire neuf, parking voiture intérieur, taxe foncière de 1879€

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'infromations ou organiser une visite, contactez Christine au 06.93.65.66.58 ou Anais au 06.93.83.02.99

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147 m²
  • terrain 549 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • annexe 18 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • chambre 13.66 m²
  • chambre 13 m2 m²
  • chambre 10.51 m²

Etage -1

  • suite 26 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 6.56 m²
  • terrasse 17.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 38
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Charges 83 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Anais VANCAUWENBERGHE GERMAIN Négociatrice