À découvrir sur le secteur de Ruisseau à Saint-Paul, un ensemble foncier d’une superficie cadastrale d’environ 2 417 m², offrant de belles possibilités de valorisation.
Classé en zone U4c du PLU, ce terrain permet d’envisager différents projets immobiliers, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
La parcelle est partiellement concernée par le Plan de Prévention des Risques (PPR), avec une partie du terrain située en zone non constructible. Les constructions actuellement présentes sur la propriété sont destinées à être démolies dans le cadre d’un futur projet.
Ce bien peut convenir aussi bien à un projet personnel qu’à un investisseur ou opérateur immobilier souhaitant exploiter le potentiel du foncier.
L’étude de faisabilité du projet envisagé sera à réaliser par l’acquéreur afin de déterminer précisément les possibilités de construction au regard des règles d’urbanisme et du PPR applicables.
