IDSP vous propose cette maison F4 avec dépendance située à Tour des Roches – Grande Fontaine, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Paul et de la quatre voies.
Implantée sur une parcelle de 680 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 90 m², offrant des volumes harmonieux et un agencement parfaitement adapté à une vie familiale.
L’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux nombreux rangements, s’ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux.
Une première chambre complète ce niveau.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres confortables, dont l’une avec dressing intégré et l’autre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
L’ensemble des pièces bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison.
Construite en 2012, cette maison a fait l’objet d’un entretien rigoureux (menuiseries, toiture, peintures intérieures…), sans travaux à prévoir.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une varangue et une terrasse propices aux moments de détente. Un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, entoure la maison et crée un cadre de vie agréable et verdoyant. Un espace de stationnement au sein de la propriété permet d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.
Une dépendance de type studio, comprenant une kitchenette, un coin nuit et une salle d’eau, vient compléter ce bien. Elle constitue un véritable atout, tant pour accueillir famille et amis que pour envisager un projet locatif (saisonnier ou longue durée).
Situation et commodités
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Écoles (primaire, collège, lycée), commerces et services à proximité immédiate
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Accès rapide à la quatre voies : 5 minutes
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Grandes surfaces et commerces : 5 minutes
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Aéroport : environ 40 minutes
Équipements
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Tout-à-l’égout
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Chauffe-eau solaire
Informations financières
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Taxe foncière : environ 1 750 €
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Prix de vente : 375 000 € FAI
