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Saint-Paul (97435)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99.8 m²

2
199 800 €
Réf VMA140001421

Située dans le secteur recherché de Bras Canot à Tan Rouge, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie se compose d’un espace cuisine ouvert sur le séjour, accompagnée d’une salle de bain et d’un WC. Une buanderie, située dans une pièce indépendante au même niveau, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d’une petite vue mer et de moments de détente en extérieur.

Un bien pratique et bien situé, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,80 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2012
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 16.33 m²
  • chambre 10.871 m²
  • terrasse 15.461 m²
  • Couloir escalier 3.925 m²
  • couloir 3.925 m²

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 44.172 m²
  • Pergola 42 m²
  • Buanderie/sellier 20.838 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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Lorenza Miranville Négociatrice