- Référence : VM1444
Villa (1970) F6+ de 200m2 au début des Rampes de Saint François avec un terrain de 800m2
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 6
542 100 €
Description
L’agence IDSP vous propose une maison rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-François.
Dans les bas de Saint-François, quartier prisé et reconnu comme une véritable valeur refuge, cette propriété de 200 m² habitables (323m2 construit et abrité hors terrasses non couverte), dans une rue calme avec peu de passage et implantée sur une parcelle confortable et sans mitoyenneté de 793 m², offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se rencontrent.
La maison principale de plain pied (142m2 habitable) s’organise autour de beaux espaces de vie, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces lumineuses qui invitent à la convivialité. En complément, un appartement T3 en rez-de-jardin avec acces indépendant de 60m2 (pouvant etre transformé en logement de 90m2 avec une cloison) permet d’accueillir famille, proches ou de générer un revenu locatif, apportant une vraie flexibilité d’usage.
Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : tout-à-l’égout, accès direct aux grands axes et au centre ville, stationnements multiples, et surtout un emplacement qui ne se démode pas. Saint-François reste l’un des quartiers où l’on investit en toute confiance, avec une demande constante et une valeur patrimoniale solide.
Un bien à la fois rare et unique avec un énorme potentiel pour vous permettrer d'adapter vos envies et securiser votre avenir à découvrir sans tarder.
Dans les bas de Saint-François, quartier prisé et reconnu comme une véritable valeur refuge, cette propriété de 200 m² habitables (323m2 construit et abrité hors terrasses non couverte), dans une rue calme avec peu de passage et implantée sur une parcelle confortable et sans mitoyenneté de 793 m², offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se rencontrent.
La maison principale de plain pied (142m2 habitable) s’organise autour de beaux espaces de vie, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle, avec plusieurs chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces lumineuses qui invitent à la convivialité. En complément, un appartement T3 en rez-de-jardin avec acces indépendant de 60m2 (pouvant etre transformé en logement de 90m2 avec une cloison) permet d’accueillir famille, proches ou de générer un revenu locatif, apportant une vraie flexibilité d’usage.
Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : tout-à-l’égout, accès direct aux grands axes et au centre ville, stationnements multiples, et surtout un emplacement qui ne se démode pas. Saint-François reste l’un des quartiers où l’on investit en toute confiance, avec une demande constante et une valeur patrimoniale solide.
Un bien à la fois rare et unique avec un énorme potentiel pour vous permettrer d'adapter vos envies et securiser votre avenir à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 795 m²
- Construction : 1974
Bilan des performances énergétiques
